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LAUDOS TÉCNICOS
Laudo de Avaliação de Imóveis Urbanos e Rurais:
São avaliações para garantia, inventários, dissolução de sociedade, operações de compra e venda, aluguel, cobrança de tributos, seguros, estudos de dinâmica imobiliária e outros, dentro ou fora do âmbito judicial.
PROJETOS E GERENCIAMENTO DE OBRAS
Elaboramos projetos de obras novas, reformas ou retrofit, além de acompanhamentos, a fim de atender a qualidade, o prazo e o custo pretendidos.
- Projeto Arquitetônico
- Projeto Estrutural
- Projeto de Reforço Estrutural
- Projeto Hidráulico
- Projeto Elétrico
LEVANTAMENTO ESTRUTURAL E ENSAIOS
Obtenção de dados através de ensaios não destrutivos e/ou semi-destrutivos em edificações pré-existentes ou em fase de construção.
Visa obtenção de dados efetivos de como foi executada a estrutura. É realizado o levantamento geométrico dos elementos estruturais, sendo verificados os diâmetros, espaçamentos e números de barras de aço presentes nos elementos, assim como a espessura do cobrimento de concreto. Verifica-se também, deformações estruturais e possíveis patologias presentes na estrutura.
O Levantamento Estrutural abrange diversas soluções:
- Estabelecer prioridades de intervenção;
- Fornecer dados essenciais a equipes de projetos;
- Avaliar a viabilidade econômica do projeto;
- Determinar as patologias existentes;
- Garantira segurança;
- Minimizar os imprevistos;
- Garantir a qualidade.
Procedimentos e Ensaios:
- Procedimentos para medição de cobrimento de concreto, diâmetro e espaçamento de barras de aço (Pacometria);
- Ensaio de Dureza Superficial do Concreto (Esclerometria) – NBR 7584/2012;
- Determinação da Profundidade de Carbonatação – EN 14630;
- Determinação do teor de cloretos – NBR 7342/2011;
- Extração de Testemunho de Concreto – NBR 7680/2015;
- Determinação da resistência de aderência à tração de revestimentos cerâmicos e de argamassa – NBR 13528/2019;
RECUPERAÇÃO ESTRUTURAL
Realização de diagnóstico e procedimentos técnicos visando a recuperação ou reforço das estruturas em processo de deterioração.
As estruturas de concreto armado naturalmente se desgastam e se degradam ao longo da sua vida útil, devido a diversos fatores como, por exemplo, ações climáticas, desgaste pelo uso, e até mesmo em alguns casos, falhas na execução ou no projeto. Portanto para estas estruturas, deve ser devidamente diagnosticado as causas e prescrito procedimentos técnicos, visando recupera-las ou reforça-las, com o objetivo cessar o processo de deterioração.
- Execução de reforço estrutural com fibra de carbono, concreto projetado, graute, concreto moldado, chapa metálica;
- Reforços de fundações;
- Injeção de fissuras ativas e passivas / secas e com umidade;
- Obras especiais;
- Recuperação de estruturas de concreto armado com patologias;
- Tratamento e proteção de concreto aparente;
- Retrofit.