|

LAUDOS TÉCNICOS

Laudo de Avaliação de Imóveis Urbanos e Rurais:

São avaliações para garantia, inventários, dissolução de sociedade, operações de compra e venda, aluguel, cobrança de tributos, seguros, estudos de dinâmica imobiliária e outros, dentro ou fora do âmbito judicial.

PROJETOS E GERENCIAMENTO DE OBRAS

Elaboramos projetos de obras novas, reformas ou retrofit, além de acompanhamentos, a fim de atender a qualidade, o prazo e o custo pretendidos.

  • Projeto Arquitetônico
  • Projeto Estrutural
  • Projeto de Reforço Estrutural
  • Projeto Hidráulico
  • Projeto Elétrico

LEVANTAMENTO ESTRUTURAL E ENSAIOS

Obtenção de dados através de ensaios não destrutivos e/ou semi-destrutivos em edificações pré-existentes ou em fase de construção.

Visa obtenção de dados efetivos de como foi executada a estrutura. É realizado o levantamento geométrico dos elementos estruturais, sendo verificados os diâmetros, espaçamentos e números de barras de aço presentes nos elementos, assim como a espessura do cobrimento de concreto. Verifica-se também, deformações estruturais e possíveis patologias presentes na estrutura.

O Levantamento Estrutural abrange diversas soluções:

  • ​Estabelecer prioridades de intervenção;
  • Fornecer dados essenciais a equipes de projetos;
  • Avaliar a viabilidade econômica do projeto;
  • Determinar as patologias existentes;
  • Garantira segurança;
  • Minimizar os imprevistos;
  • Garantir a qualidade.

Procedimentos e Ensaios:

  • Procedimentos para medição de cobrimento de concreto, diâmetro e espaçamento de barras de aço (Pacometria);
  • ​Ensaio de Dureza Superficial do Concreto (Esclerometria) – NBR 7584/2012;
  • ​Determinação da Profundidade de Carbonatação – EN 14630;
  • ​Determinação do teor de cloretos – NBR 7342/2011;
  • ​Extração de Testemunho de Concreto – NBR 7680/2015;
  • ​Determinação da resistência de aderência à tração de revestimentos cerâmicos e de argamassa – NBR 13528/2019;

RECUPERAÇÃO ESTRUTURAL

Realização de diagnóstico e procedimentos técnicos visando a recuperação ou reforço das estruturas em processo de deterioração.

As estruturas de concreto armado naturalmente se desgastam e se degradam ao longo da sua vida útil, devido a diversos fatores como, por exemplo, ações climáticas, desgaste pelo uso, e até mesmo em alguns casos, falhas na execução ou no projeto. Portanto para estas estruturas, deve ser devidamente diagnosticado as causas e prescrito procedimentos técnicos, visando recupera-las ou reforça-las, com o objetivo cessar o processo de deterioração.

  • Execução de reforço estrutural com fibra de carbono, concreto projetado, graute, concreto moldado, chapa metálica;
  • Reforços de fundações;
  • Injeção de fissuras ativas e passivas / secas e com umidade;
  • Obras especiais;
  • Recuperação de estruturas de concreto armado com patologias;
  • Tratamento e proteção de concreto aparente;
  • Retrofit.